ARQUITECTURA

El edificio corresponde a una interpretación moderna del prototipo tradicional de los palacios renacentistas, con un patio central rodeado en sus cuatros lados por edificación, siendo la arcada interna, de doble altura, el sistema principal de circulación del edificio. Existen dos entradas principales al edificio, situadas en el eje urbanístico del conjunto.

Vista exterior del edificio (1 y 2), Patio Central del Edificio (3)

El edificio se encuentra bordeado en su perímetro con un estanque que acentúa su carácter público reforzando el espíritu de la reconstrucción de la Nueva Managua. El estanque estará dotado de algunas fuentes y esculturas acentuando las entradas al edificio. Su fondo será de piedras de canto rodado recolectadas de los principales ríos de Nicaragua.

La pared exterior, pared ecológica del edificio, estará conformada por los siguientes elementos:

• El muro exterior de concreto, perforado conformando arcadas, aperturas visuales al exterior y entradas.

• Un jardín perimetral, protegido de los rayos solares por pérgolas, que constituye el principal elemento de protección control solar de la ventanería interna y... del cerramiento propiamente, de vidrio, que permite el control ambiental de los espacios internos del edificio.No habrá ventanales expuestos directamente a los rayos solares.

Esta pared protege al edificio en todos sus aspectos, ambiental y de seguridad, además de crear áreas de esparcimiento y un espacio perimetral de aislamiento térmico, que ha de reducir considerablemente los costos de instalación iniciales como también los gastos futuros de energía y mantenimiento.

Muro Exterior / Estanque de agua / Fachada

El edificio, aunque de dos pisos, está provisto de tres niveles:

• La planta principal, ligeramente levantada sobre el nivel de las aceras, para permitir una adecuada relación del edificio a los niveles exteriores del sitio, conformando un podium para el edificio. Todas las áreas de esta planta están dotadas de luz natural, dado el ancho de los módulos constructivos, 10 x 10 metros.

• La planta del segundo piso, idéntica a la planta principal, excepto el espacio abierto sobre el Gran Salón, que será de doble altura.

• Las áreas de mezzanine integradas a la planta del segundo piso, y que podrían expanderse hasta un máximo de 700 metros cuadros adicionales.

El sistema de circulación vertical está conformado por dos núcleos adyacentes a las entradas principales, que integran el edifico en todos sus niveles, tanto para circulación peatonal como de servicios. Estando el sistema de circulación vertical complementado por la escalera monumental del patio central, como también por las escaleras secundarias internas, que unen las áreas de oficinas.

Las subdivisiones internas de los espacios de oficinas corresponderán a particiones bajas en espacios abiertos, con las excepciones propias a la jerarquía, privacidad y funciones especiales.

DETALLES Y TERMINADOS

Los detalles y terminados reflejarán una austera elegancia basada en la integridad de los materiales y su sencillez de articulación y construcción. Siendo el principal elemento el concreto, expuesto en la forma más sencilla posible y acentuado en ciertos sitios con inserciones de maderas. Todos los pisos serán de concreto, acabado fino y coloreado integralmente por medio de ácidos aplicados posteriormente. La arcada del patio central será de columnas de madera con aretesonado sencillo. La ventanería será de metal pintado fabricado localmente. Las puertas y sus marcos serán de madera local. Los techos serán blancos para reflejar el calor y establecer el carácter gubernamental del edificio.